CCN Đông Phú 1 thành lập năm 2014, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư với tổng kinh phí 19,17 tỷ đồng; trong đó ngân sách tỉnh hỗ trợ 9,37 tỷ đồng, ngân sách huyện 9,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, do nguồn kinh phí địa phương hạn hẹp nên hệ thống thoát nước mặt, hệ thống thoát nước thải và xử lý nước thải chưa được đầu tư xây dựng, gây khó khăn trong thu hút đầu tư.
Tại CCN đang có 8 dự án với tổng vốn đầu tư 267,17 tỷ đồng; trong đó 4 dự án đã hoạt động và 4 dự án đang lập thủ tục đầu tư. Hiện nay, do tình hình kinh tế khó khăn, một số dự án đã dừng hoạt động và hoạt động không hiệu quả.
Đối với công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng CCN Đông Phú 1, đầu năm 2021 UBND huyện Quế Sơn giao Ban Quản lý dự án - quỹ đất huyện làm chủ đầu tư để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư với tổng diện tích 14,75ha. Đến cuối năm 2022, có hơn 10,1ha được phê duyệt phương án bồi thường và đã chi trả xong cho nhân dân với số tiền hơn 12,4 tỷ đồng; phần 4,59ha còn lại đang được giải quyết vướng mắc.